Justiça manda devolver à OAS R$ 2,4 mi do leilão de tríplex atribuído a Lula pela Lava Jato
Por Ana Pompeu, Folhapress
10/11/2026 às 18:40
Atualizado em 10/11/2026 às 18:51
Foto: Ricardo Stuckert/Divulgação/Arquivo
Tríplex que foi atribuído ao presidente Lula pela Lava Jato
A Justiça Federal de Brasília determinou na segunda-feira (9) a devolução do valor do tríplex de Guarujá (SP) à OAS ao entender que o imóvel é de propriedade da empreiteira e que não há processo criminal em torno dele nem interesse na retenção dos valores.
O imóvel foi atribuído ao presidente Lula (PT) na Operação Lava Jato como suposto pagamento de propina pela empreiteira.
A quantia, depositada em conta judicial na Caixa Econômica Federal e originada da arrematação do apartamento por R$ 2,2 milhões em leilão público, soma atualmente mais de R$ 2,42 milhões com as correções monetárias.
A decisão de segunda-feira é do juiz Marcelo Gentil Monteiro, da 12ª Vara Federal do Distrito Federal, e foi dada depois de manifestação favorável do MPF (Ministério Público Federal). O processo corre sob sigilo.
A Justiça de São Paulo já havia determinado a restituição ao espólio da ex-primeira-dama Marisa Letícia dos valores que ela efetivamente pagou para adquirir outra unidade no mesmo edifício, um apartamento de piso único, distinto do tríplex.
O imóvel esteve no centro de uma das principais acusações da Lava Jato contra Lula, que passou 580 dias preso em decorrência das condenações nos casos do tríplex de Guarujá (SP) e do sítio de Atibaia (SP), anuladas posteriormente pelo STF (Supremo Tribunal Federal).
A nova decisão reconheceu a propriedade da OAS sobre o apartamento que, durante anos, foi apresentado como vantagem indevida recebida pelo presidente.
"A desconstituição dos atos decisórios que sustentavam a imputação penal e a inexistência, no atual estágio, de decisão apta a atribuir o imóvel a terceiro afastam dúvida fundada sobre a legitimidade da embargante para postular o produto de sua alienação", diz o magistrado.
Quanto à propriedade do apartamento 164A, segundo o relator, também não existe questão em aberto. "No que diz respeito à titularidade do bem, igualmente não subsiste óbice. A propriedade registral do apartamento triplex nº 164-A encontrava-se formalmente em nome da OAS Empreendimentos S.A., conforme matrícula nº 104.801 do Registro de Imóveis do Guarujá/SP."
O entendimento da Justiça e da Procuradoria é que, com a anulação das decisões da 13ª Vara Federal de Curitiba pelo STF e o subsequente arquivamento definitivo da ação penal em Brasília, extinguiu-se o fundamento jurídico que justificava o bloqueio dos recursos.
O imóvel havia sido alvo de sequestro e confisco no âmbito das investigações da Lava Jato conduzidas na época pelo então juiz Sergio Moro, em Curitiba.
Em abril de 2021, o STF declarou a incompetência da vara paranaense e a suspeição do magistrado, anulando todos os atos decisórios contra Lula. O plenário então anulou as condenações do petista e devolveu a ele os direitos políticos.
O juiz Marcelo Gentil Monteiro afirmou que bens apreendidos só devem permanecer sob custódia da Justiça enquanto interessarem ao processo. Como a ação penal foi encerrada e não há mais utilidade probatória ou preventiva, a manutenção da apreensão perderia o sentido.
Antes da decisão final, o caso chegou a ser enviado ao Supremo para verificar se o dinheiro do leilão fazia parte de acordos de leniência ou de delação premiada fechados na Lava Jato.
Tanto o STF quanto a PGR (Procuradoria-Geral da República) analisaram os termos da colaboração premiada do ex-presidente da construtora José Adelmário Pinheiro Filho, o Léo Pinheiro, e a repactuação da leniência da OAS. A conclusão foi a de que o tríplex de Guarujá e os valores de sua venda nunca fizeram parte do rol de bens dados em garantia nesses acordos de colaboração.
Outro ponto checado pela Justiça e pelo Ministério Público Federal foi a existência de eventuais penhoras ou reservas de valores em outros processos cíveis, fiscais ou criminais envolvendo a construtora.
Na manifestação, de 3 de novembro, o MPF afirmou que houve "demonstração cabal da propriedade do bem por parte da empresa, ausência de interesse na manutenção da apreensão e inviabilidade da decretação do perdimento do bem".
O procurador também tratou de uma ação cível movida pelo espólio da ex-primeira-dama Marisa Letícia Lula da Silva no TJ-SP (Tribunal de Justiça de São Paulo).
O MPF disse que o processo paulista determinou a devolução pela OAS das quantias pagas por Marisa Letícia na compra de cotas do projeto habitacional da Cooperativa Habitacional dos Bancários (Bancoop).
No entanto, o procurador esclareceu que aquela ação tratava da aquisição de uma unidade convencional —o apartamento 141, de 82 metros quadrados—, do qual a família desistiu após atrasos nas obras, e não do triplex 164-A que foi a leilão.
Dessa forma, a decisão do TJ-SP tratou do ressarcimento por um imóvel comum não entregue e não reconheceu o tríplex como propriedade de Marisa Letícia ou como produto de crime, afastando qualquer impacto sobre a liberação do dinheiro arrematado.
