Empréstimos da CEF para a casa própria crescem 347%

Luiz Fernando Lima, do A TARDE


Recursos da Caixa financiaram a construção ou aquisição de 54.385 imóveisO valor total de financiamento imobiliário contratado através da Caixa Econômica Federal (CEF), na Bahia, até 30 de novembro de 2009, chegou a R$ 2,452 bilhões. Este montante representa um crescimento de 347% em relação a todo o ano de 2008, quando foram disponibilizados R$ 705 milhões. O crédito atendeu à solicitação de 54.385 pessoas.

Para o gerente regional de habitação da Caixa Econômica Federal em Salvador, Adelson Prata, “o desempenho se deve à manutenção das taxas e juros cobrados pela instituição”. O gerente revelou que a maior parte dos financiamento foram dirigidos a aquisição de casas dentro do programa do governo federal Minha Casa, Minha Vida.

Dos mais de R$ 2,4 bilhões, 38% (R$ 953 milhões) foram obtidos através do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) – recursos utilizados para a construção de moradias para famílias com renda de zero a três salários mínimos. Já o valor por meio do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) participaram com R$ 1,043 bilhão e R$ 422 milhões, respectivamente.

“Começamos o ano financiando, em média, 53 imóveis por dia útil, ao final de novembro chegamos a 231”, revela Prata.

A Caixa trabalha com a perspectiva de crescimento para os próximos meses, principalmente para liberação de crédito imobiliário para as pessoas que recebem até três salários mínimos.

Em Salvador, o banco estatal assina, hoje, o maior contrato para a construção de 2,4 unidades habitacionais destinadas ao público do programa Minha Casa, Minha Vida. São apartamentos de dois quartos, com o custo médio de R$ 46 mil. “Para se ter uma ideia do aumento de contratos esperados, de julho a novembro deste ano, foram assinados quatro contratos para a construção de um total de 1.396 residências”, diz Prata.

Brasil - O crescimento nos contratos de financiamento do Estado acompanhou o cenário nacional. No Brasil, a Caixa emprestou R$ 39,3 bilhões, até 30 de novembro. Esta quantia representa um crescimento de 93% frente aos R$ 20,3 bilhões do mesmo período de 2008. O crédito beneficiou 756.507 mutuários em todo o País. A meta da Caixa é chegar aos R$ 40 bilhões ao final do ano.

O aumento no financiamento com recursos do FGTS alcançou 46%, saindo de R$ 10,2 bilhões, em 2008 para R$ 14,9 bilhões deste ano. Este montante atendeu a 245.229 pessoas. Já com recursos próprios, o banco estatal assinou 412.327 contratos em 2009.

“Em agosto do ano passado, antes da crise financeira internacional, a Caixa era responsável por quase 50% dos empréstimos para financiamento no País. Hoje, o banco responde por cerca de 74%” observa o gerente regional.

Ele ainda afirma que a taxa de inadimplência manteve-se estável, dentro de um padrão aceitável, em 5%.