Folha de S.Paulo
Trocar o aluguel pela casa própria costuma ser a trajetória mais comum de quem pode aproveitar o mercado imobiliário aquecido e a oferta abundante de crédito.
Mas uma parte dos paulistanos prefere fazer o oposto: deixar o imóvel que possui para virar inquilino.
As dificuldades para se deslocar e a procura por qualidade de vida são os fatores que mais interferem nessa decisão. "A propriedade deve servir às pessoas, e não o contrário", comenta Roseli Hernandes, diretora comercial da imobiliária Lello.
Uma pesquisa feita pela empresa entre junho e agosto mostra que 3,3% dos inquilinos de seus 9.000 imóveis locados têm casa própria.
Segundo o levantamento, 40% dos proprietários que viram inquilinos alugam um imóvel para ficar mais perto do local de trabalho.
"O principal fator é o trânsito. É impraticável, por exemplo, morar na zona leste e trabalhar na zona sul", considera Leonel Marques Vicente, diretor da Robotton Imóveis.
A pesquisa DNA Paulistano, feita pelo Datafolha em 2008, mostra que, em média, o paulistano demora 37,4 minutos para ir de casa ao trabalho. Em bairros do extremo sul, o tempo médio de deslocamento é de 44,6 minutos. No extremo leste, essa média chega a 46,3 minutos.
Para reduzir o tempo gasto no trânsito, a enfermeira Aline Valesin, 31, alugou seu apartamento na Mooca (zona leste) e virou inquilina.
Foi para perto do trabalho, na Chácara Santo Antônio (zona sul). "Eu e meu marido economizamos tempo e vamos curtir mais a nossa filha de cinco meses", conta.
A maioria dos que se tornam inquilinos também opta por alugar o imóvel em que residiam. Segundo Luciano Godoy, professor de direito civil da FGV (Fundação Getulio Vargas), a escolha pode ser explicada pela facilidade da transação. "Quando se trata de casais, o contrato pode sair em nome de um cônjuge e o outro ser seu fiador."
Fonte: Agora
